Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 263 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 263 767 zł na 10 lat będzie kosztował 14 479 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 568 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 223 232 zł
| Cena: | 9 263 767,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 261 332,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 223 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 479 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 568 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 779 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 190 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 898 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 238 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 337 391 zł | 18% | 10 lat | 13 031 341 zł | 1 719 545 zł | 11 311 796 zł | 61 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 190 144 zł | 18% | 10 lat | 15 876 244 zł | 2 096 826 zł | 13 779 418 zł | 75 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 263 767 zł | 8% | 10 lat | 14 886 874 zł | 1 988 051 zł | 12 898 823 zł | 79 668 zł |
| Większy wkład własny | 9 263 767 zł | 28% | 10 lat | 14 071 663 zł | 1 833 161 zł | 12 238 502 zł | 57 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 263 767 zł w kredycie na 7 596 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 596 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 120 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 334 zł czyli o 15 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
