Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 263 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 263 767 zł na 10 lat będzie kosztował 14 071 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 238 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 223 232 zł
| Cena: | 9 263 767,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 261 332,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 223 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 071 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 238 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 014 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 416 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 190 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 568 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 337 391 zł | 28% | 10 lat | 12 664 496 zł | 1 649 845 zł | 11 014 652 zł | 51 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 190 144 zł | 28% | 10 lat | 15 427 878 zł | 2 011 636 zł | 13 416 242 zł | 63 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 263 767 zł | 18% | 10 lat | 14 479 268 zł | 1 910 606 zł | 12 568 663 zł | 68 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 263 767 zł w kredycie na 6 669 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 669 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 885 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 050 zł czyli o 16 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
