Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 265 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 265 107 zł na 10 lat będzie kosztował 14 481 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 570 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 225 869 zł
| Cena: | 9 265 107,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 261 949,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 225 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 481 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 570 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 313 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 781 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 900 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 240 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 338 597 zł | 18% | 10 lat | 13 033 227 zł | 1 719 794 zł | 11 313 433 zł | 61 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 191 618 zł | 18% | 10 lat | 15 878 541 zł | 2 097 129 zł | 13 781 412 zł | 75 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 265 107 zł | 8% | 10 lat | 14 889 028 zł | 1 988 338 zł | 12 900 689 zł | 79 680 zł |
| Większy wkład własny | 9 265 107 zł | 28% | 10 lat | 14 073 698 zł | 1 833 426 zł | 12 240 272 zł | 57 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 265 107 zł w kredycie na 7 597 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 597 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 524 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 121 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 347 zł czyli o 15 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 524 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
