Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 265 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 265 107 zł na 10 lat będzie kosztował 14 889 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 900 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 225 869 zł
| Cena: | 9 265 107,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 261 949,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 225 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 889 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 900 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 610 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 144 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 050 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 570 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 338 597 zł | 8% | 10 lat | 13 400 125 zł | 1 789 505 zł | 11 610 620 zł | 71 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 191 618 zł | 8% | 10 lat | 16 326 972 zł | 2 182 331 zł | 14 144 641 zł | 87 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 265 107 zł | 4% | 10 lat | 15 074 330 zł | 2 023 546 zł | 13 050 784 zł | 84 312 zł |
| Większy wkład własny | 9 265 107 zł | 18% | 10 lat | 14 481 363 zł | 1 910 882 zł | 12 570 481 zł | 68 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 265 107 zł w kredycie na 8 523 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 523 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 355 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 633 zł czyli o 14 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
