Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 266 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 266 053 zł na 10 lat będzie kosztował 14 482 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 571 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 227 728 zł
| Cena: | 9 266 052,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 262 384,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 227 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 482 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 911 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 571 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 782 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 902 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 339 448 zł | 18% | 10 lat | 13 034 556 zł | 1 719 969 zł | 11 314 587 zł | 61 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 192 658 zł | 18% | 10 lat | 15 880 161 zł | 2 097 343 zł | 13 782 818 zł | 75 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 266 053 zł | 8% | 10 lat | 14 890 547 zł | 1 988 541 zł | 12 902 006 zł | 79 688 zł |
| Większy wkład własny | 9 266 053 zł | 28% | 10 lat | 14 075 134 zł | 1 833 613 zł | 12 241 521 zł | 57 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 266 053 zł w kredycie na 7 598 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 598 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 524 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 122 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 355 zł czyli o 15 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 524 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
