Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 266 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 266 053 zł na 10 lat będzie kosztował 14 890 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 902 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 227 728 zł
| Cena: | 9 266 052,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 262 384,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 227 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 890 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 902 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 611 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 146 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 052 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 339 448 zł | 8% | 10 lat | 13 401 492 zł | 1 789 687 zł | 11 611 805 zł | 71 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 192 658 zł | 8% | 10 lat | 16 328 638 zł | 2 182 554 zł | 14 146 084 zł | 87 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 266 053 zł | 4% | 10 lat | 15 075 868 zł | 2 023 752 zł | 13 052 116 zł | 84 321 zł |
| Większy wkład własny | 9 266 053 zł | 18% | 10 lat | 14 482 841 zł | 1 911 077 zł | 12 571 763 zł | 68 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 266 053 zł w kredycie na 8 524 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 524 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 357 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 642 zł czyli o 14 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
