Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 267 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 267 098 zł na 10 lat będzie kosztował 15 077 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 053 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 229 784 zł
| Cena: | 9 267 097,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 262 865,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 229 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 077 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 053 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 748 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 312 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 903 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 340 388 zł | 4% | 10 lat | 13 569 811 zł | 1 821 582 zł | 11 748 229 zł | 75 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 193 808 zł | 4% | 10 lat | 16 534 356 zł | 2 221 537 zł | 14 312 820 zł | 92 764 zł |
| Większy wkład własny | 9 267 098 zł | 8% | 10 lat | 14 892 226 zł | 1 988 766 zł | 12 903 461 zł | 79 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 267 098 zł w kredycie na 8 896 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 896 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 955 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 852 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 768 zł czyli o 14 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 955 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
