Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 927 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 927 175 zł na 10 lat będzie kosztował 1 522 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 318 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 823 893 zł
| Cena: | 927 174,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 500,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 823 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 522 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 318 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 834 457 zł | 4% | 10 lat | 1 370 179 zł | 183 439 zł | 1 186 740 zł | 7 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 019 892 zł | 4% | 10 lat | 1 674 663 zł | 224 203 zł | 1 450 460 zł | 9 281 zł |
| Większy wkład własny | 927 175 zł | 8% | 10 lat | 1 503 877 zł | 200 298 zł | 1 303 580 zł | 7 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 927 175 zł w kredycie na 890 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890088.6 zł.
| Kwota kredytu: | 890 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 185 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 882 zł czyli o 1 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
