Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 927 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 927 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 463 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 270 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 824 550 zł
| Cena: | 927 508,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 654,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 824 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 463 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 270 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 834 758 zł | 18% | 10 lat | 1 317 248 zł | 173 354 zł | 1 143 894 zł | 6 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 020 260 zł | 18% | 10 lat | 1 609 970 zł | 211 877 zł | 1 398 092 zł | 7 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 927 509 zł | 8% | 10 lat | 1 504 419 zł | 200 370 zł | 1 304 050 zł | 7 977 zł |
| Większy wkład własny | 927 509 zł | 28% | 10 lat | 1 422 798 zł | 184 862 zł | 1 237 937 zł | 5 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 927 509 zł w kredycie na 760 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760557.8 zł.
| Kwota kredytu: | 760 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 444 zł czyli o 1 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
