Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 927 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 927 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 422 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 237 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 824 550 zł
| Cena: | 927 508,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 654,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 824 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 422 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 237 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 834 758 zł | 28% | 10 lat | 1 280 519 zł | 166 376 zł | 1 114 143 zł | 5 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 020 260 zł | 28% | 10 lat | 1 565 078 zł | 203 348 zł | 1 361 730 zł | 6 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 927 509 zł | 18% | 10 lat | 1 463 609 zł | 192 616 zł | 1 270 993 zł | 6 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 927 509 zł w kredycie na 667 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 667806.8 zł.
| Kwota kredytu: | 667 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 889 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 414 zł czyli o 1 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
