Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 275 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 275 541 zł na 10 lat będzie kosztował 14 089 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 254 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 246 393 zł
| Cena: | 9 275 540,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 266 748,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 246 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 089 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 254 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 028 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 433 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 584 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 347 987 zł | 28% | 10 lat | 12 680 592 zł | 1 651 941 zł | 11 028 651 zł | 51 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 203 095 zł | 28% | 10 lat | 15 447 486 zł | 2 014 193 zł | 13 433 293 zł | 63 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 275 541 zł | 18% | 10 lat | 14 497 671 zł | 1 913 034 zł | 12 584 637 zł | 68 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 275 541 zł w kredycie na 6 678 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 678 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 218 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 897 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 144 zł czyli o 16 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 218 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
