Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 275 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 275 541 zł na 10 lat będzie kosztował 14 497 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 584 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 246 393 zł
| Cena: | 9 275 540,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 266 748,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 246 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 497 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 584 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 326 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 796 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 915 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 254 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 347 987 zł | 18% | 10 lat | 13 047 903 zł | 1 721 731 zł | 11 326 173 zł | 61 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 203 095 zł | 18% | 10 lat | 15 896 422 zł | 2 099 491 zł | 13 796 931 zł | 75 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 275 541 zł | 8% | 10 lat | 14 905 794 zł | 1 990 577 zł | 12 915 217 zł | 79 770 zł |
| Większy wkład własny | 9 275 541 zł | 28% | 10 lat | 14 089 547 zł | 1 835 490 zł | 12 254 056 zł | 57 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 275 541 zł w kredycie na 7 605 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 605 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 527 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 132 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 442 zł czyli o 15 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 527 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
