Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 275 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 275 541 zł na 10 lat będzie kosztował 14 905 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 915 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 246 393 zł
| Cena: | 9 275 540,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 266 748,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 246 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 905 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 990 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 915 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 623 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 160 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 065 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 584 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 347 987 zł | 8% | 10 lat | 13 415 215 zł | 1 791 520 zł | 11 623 695 zł | 71 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 203 095 zł | 8% | 10 lat | 16 345 358 zł | 2 184 789 zł | 14 160 570 zł | 87 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 275 541 zł | 4% | 10 lat | 15 091 305 zł | 2 025 825 zł | 13 065 481 zł | 84 407 zł |
| Większy wkład własny | 9 275 541 zł | 18% | 10 lat | 14 497 671 zł | 1 913 034 zł | 12 584 637 zł | 68 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 275 541 zł w kredycie na 8 533 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 533 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 835 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 368 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 739 zł czyli o 14 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 835 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
