Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 279 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 279 655 zł na 10 lat będzie kosztował 14 095 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 259 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 254 485 zł
| Cena: | 9 279 654,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 268 641,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 254 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 095 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 836 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 259 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 033 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 439 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 590 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 351 689 zł | 28% | 10 lat | 12 686 216 zł | 1 652 674 zł | 11 033 542 zł | 51 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 207 620 zł | 28% | 10 lat | 15 454 337 zł | 2 015 086 zł | 13 439 250 zł | 63 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 279 655 zł | 18% | 10 lat | 14 504 100 zł | 1 913 882 zł | 12 590 218 zł | 68 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 279 655 zł w kredycie na 6 681 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 681 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 219 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 901 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 177 zł czyli o 16 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 219 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
