Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 279 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 279 655 zł na 10 lat będzie kosztował 14 504 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 590 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 254 485 zł
| Cena: | 9 279 654,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 268 641,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 254 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 504 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 590 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 331 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 803 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 920 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 259 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 351 689 zł | 18% | 10 lat | 13 053 690 zł | 1 722 494 zł | 11 331 196 zł | 61 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 207 620 zł | 18% | 10 lat | 15 903 472 zł | 2 100 422 zł | 13 803 050 zł | 75 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 279 655 zł | 8% | 10 lat | 14 912 405 zł | 1 991 460 zł | 12 920 945 zł | 79 805 zł |
| Większy wkład własny | 9 279 655 zł | 28% | 10 lat | 14 095 795 zł | 1 836 304 zł | 12 259 491 zł | 57 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 279 655 zł w kredycie na 7 609 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 609 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 137 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 479 zł czyli o 15 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
