Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 285 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 285 466 zł na 10 lat będzie kosztował 14 921 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 929 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 265 917 zł
| Cena: | 9 285 466,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 314,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 265 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 921 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 929 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 175 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 079 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 356 920 zł | 8% | 10 lat | 13 429 570 zł | 1 793 437 zł | 11 636 133 zł | 71 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 214 013 zł | 8% | 10 lat | 16 362 849 zł | 2 187 127 zł | 14 175 722 zł | 87 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 285 466 zł | 4% | 10 lat | 15 107 454 zł | 2 027 992 zł | 13 079 461 zł | 84 498 zł |
| Większy wkład własny | 9 285 466 zł | 18% | 10 lat | 14 513 184 zł | 1 915 081 zł | 12 598 103 zł | 68 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 285 466 zł w kredycie na 8 542 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 542 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 838 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 380 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 841 zł czyli o 14 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 838 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
