Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 285 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 285 466 zł na 10 lat będzie kosztował 14 513 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 598 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 265 917 zł
| Cena: | 9 285 466,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 314,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 265 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 513 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 915 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 598 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 811 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 356 920 zł | 18% | 10 lat | 13 061 865 zł | 1 723 573 zł | 11 338 292 zł | 61 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 214 013 zł | 18% | 10 lat | 15 913 432 zł | 2 101 737 zł | 13 811 695 zł | 75 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 285 466 zł | 8% | 10 lat | 14 921 744 zł | 1 992 707 zł | 12 929 037 zł | 79 855 zł |
| Większy wkład własny | 9 285 466 zł | 28% | 10 lat | 14 104 623 zł | 1 837 454 zł | 12 267 169 zł | 57 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 285 466 zł w kredycie na 7 614 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 614 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 143 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 532 zł czyli o 15 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
