Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 286 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 286 644 zł na 10 lat będzie kosztował 15 109 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 081 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 268 234 zł
| Cena: | 9 286 644,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 856,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 268 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 109 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 081 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 357 980 zł | 4% | 10 lat | 13 598 433 zł | 1 825 425 zł | 11 773 008 zł | 76 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 215 308 zł | 4% | 10 lat | 16 569 230 zł | 2 226 222 zł | 14 343 008 zł | 92 959 zł |
| Większy wkład własny | 9 286 644 zł | 8% | 10 lat | 14 923 637 zł | 1 992 960 zł | 12 930 677 zł | 79 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 286 644 zł w kredycie na 8 915 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 915 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 877 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 977 zł czyli o 14 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
