Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 286 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 286 644 zł na 10 lat będzie kosztował 14 923 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 930 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 268 234 zł
| Cena: | 9 286 644,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 856,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 268 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 923 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 930 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 177 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 081 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 599 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 357 980 zł | 8% | 10 lat | 13 431 273 zł | 1 793 664 zł | 11 637 609 zł | 71 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 215 308 zł | 8% | 10 lat | 16 364 924 zł | 2 187 404 zł | 14 177 520 zł | 87 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 286 644 zł | 4% | 10 lat | 15 109 370 zł | 2 028 249 zł | 13 081 120 zł | 84 508 zł |
| Większy wkład własny | 9 286 644 zł | 18% | 10 lat | 14 515 025 zł | 1 915 324 zł | 12 599 701 zł | 68 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 286 644 zł w kredycie na 8 543 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 543 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 838 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 382 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 853 zł czyli o 14 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 838 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
