Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 930 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 930 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 426 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 241 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 829 451 zł
| Cena: | 930 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 427 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 829 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 426 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 241 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 837 000 zł | 28% | 10 lat | 1 283 958 zł | 166 822 zł | 1 117 136 zł | 5 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 023 000 zł | 28% | 10 lat | 1 569 282 zł | 203 894 zł | 1 365 388 zł | 6 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 930 000 zł | 18% | 10 lat | 1 467 540 zł | 193 133 zł | 1 274 407 zł | 6 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 930 000 zł w kredycie na 669 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 669600 zł.
| Kwota kredytu: | 669 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 892 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 434 zł czyli o 1 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
