Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 930 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 930 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 527 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 322 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 829 451 zł
| Cena: | 930 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 427 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 829 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 527 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 322 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 837 000 zł | 4% | 10 lat | 1 374 354 zł | 183 998 zł | 1 190 356 zł | 7 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 023 000 zł | 4% | 10 lat | 1 679 766 zł | 224 886 zł | 1 454 880 zł | 9 309 zł |
| Większy wkład własny | 930 000 zł | 8% | 10 lat | 1 508 460 zł | 200 908 zł | 1 307 552 zł | 7 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 930 000 zł w kredycie na 892 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 892800 zł.
| Kwota kredytu: | 892 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 912 zł czyli o 1 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
