Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 304 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 304 342 zł na 10 lat będzie kosztował 14 952 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 955 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 303 050 zł
| Cena: | 9 304 342,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 279 997,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 303 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 952 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 955 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 659 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 204 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 623 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 373 908 zł | 8% | 10 lat | 13 456 870 zł | 1 797 083 zł | 11 659 788 zł | 72 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 234 777 zł | 8% | 10 lat | 16 396 112 zł | 2 191 573 zł | 14 204 539 zł | 88 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 304 342 zł | 4% | 10 lat | 15 138 165 zł | 2 032 115 zł | 13 106 050 zł | 84 670 zł |
| Większy wkład własny | 9 304 342 zł | 18% | 10 lat | 14 542 687 zł | 1 918 974 zł | 12 623 713 zł | 68 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 304 342 zł w kredycie na 8 559 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 559 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 404 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 034 zł czyli o 15 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
