Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 930 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 930 443 zł na 10 lat będzie kosztował 1 527 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 323 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 830 323 zł
| Cena: | 930 443,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 004,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 830 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 527 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 323 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 837 399 zł | 4% | 10 lat | 1 375 009 zł | 184 085 zł | 1 190 924 zł | 7 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 023 488 zł | 4% | 10 lat | 1 680 567 zł | 224 993 zł | 1 455 574 zł | 9 314 zł |
| Większy wkład własny | 930 443 zł | 8% | 10 lat | 1 509 179 zł | 201 004 zł | 1 308 176 zł | 8 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 930 443 zł w kredycie na 893 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893226.48 zł.
| Kwota kredytu: | 893 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 917 zł czyli o 1 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
