Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 304 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 304 820 zł na 10 lat będzie kosztował 14 952 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 955 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 303 990 zł
| Cena: | 9 304 820,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 280 217,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 303 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 952 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 955 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 660 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 205 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 624 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 374 338 zł | 8% | 10 lat | 13 457 561 zł | 1 797 175 zł | 11 660 387 zł | 72 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 235 302 zł | 8% | 10 lat | 16 396 954 zł | 2 191 685 zł | 14 205 269 zł | 88 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 304 820 zł | 4% | 10 lat | 15 138 942 zł | 2 032 219 zł | 13 106 723 zł | 84 674 zł |
| Większy wkład własny | 9 304 820 zł | 18% | 10 lat | 14 543 434 zł | 1 919 073 zł | 12 624 361 zł | 68 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 304 820 zł w kredycie na 8 560 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 560 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 404 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 038 zł czyli o 15 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
