Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 304 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 304 820 zł na 10 lat będzie kosztował 15 138 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 106 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 303 990 zł
| Cena: | 9 304 820,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 280 217,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 303 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 138 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 106 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 371 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 374 338 zł | 4% | 10 lat | 13 625 048 zł | 1 828 997 zł | 11 796 051 zł | 76 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 235 302 zł | 4% | 10 lat | 16 601 660 zł | 2 230 579 zł | 14 371 081 zł | 93 141 zł |
| Większy wkład własny | 9 304 820 zł | 8% | 10 lat | 14 952 846 zł | 1 996 861 zł | 12 955 985 zł | 80 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 304 820 zł w kredycie na 8 932 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 932 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 967 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 900 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 170 zł czyli o 14 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 967 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
