Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 305 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 305 392 zł na 10 lat będzie kosztował 14 953 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 956 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 305 114 zł
| Cena: | 9 305 391,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 280 480,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 305 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 953 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 956 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 661 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 107 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 374 852 zł | 8% | 10 lat | 13 458 388 zł | 1 797 285 zł | 11 661 103 zł | 72 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 235 931 zł | 8% | 10 lat | 16 397 961 zł | 2 191 820 zł | 14 206 141 zł | 88 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 305 392 zł | 4% | 10 lat | 15 139 872 zł | 2 032 344 zł | 13 107 528 zł | 84 679 zł |
| Większy wkład własny | 9 305 392 zł | 18% | 10 lat | 14 544 327 zł | 1 919 190 zł | 12 625 137 zł | 68 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 305 392 zł w kredycie na 8 560 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 560 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 405 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 044 zł czyli o 15 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
