Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 307 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 307 409 zł na 10 lat będzie kosztował 14 137 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 296 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 309 082 zł
| Cena: | 9 307 408,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 281 408,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 309 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 137 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 296 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 479 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 627 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 376 668 zł | 28% | 10 lat | 12 724 159 zł | 1 657 617 zł | 11 066 542 zł | 51 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 238 150 zł | 28% | 10 lat | 15 500 559 zł | 2 021 113 zł | 13 479 445 zł | 63 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 307 409 zł | 18% | 10 lat | 14 547 480 zł | 1 919 607 zł | 12 627 873 zł | 68 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 307 409 zł w kredycie na 6 701 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 701 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 927 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 399 zł czyli o 16 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
