Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 310 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 310 950 zł na 10 lat będzie kosztował 14 143 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 300 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 316 048 zł
| Cena: | 9 310 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 037 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 316 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 143 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 842 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 300 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 070 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 379 855 zł | 28% | 10 lat | 12 729 000 zł | 1 658 248 zł | 11 070 752 zł | 51 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 045 zł | 28% | 10 lat | 15 506 456 zł | 2 021 882 zł | 13 484 574 zł | 63 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 310 950 zł | 18% | 10 lat | 14 553 015 zł | 1 920 337 zł | 12 632 678 zł | 68 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 310 950 zł w kredycie na 6 703 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 703 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 227 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 931 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 427 zł czyli o 16 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 227 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
