Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 310 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 310 950 zł na 10 lat będzie kosztował 14 553 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 632 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 316 048 zł
| Cena: | 9 310 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 037 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 316 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 553 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 920 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 632 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 369 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 300 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 379 855 zł | 18% | 10 lat | 13 097 713 zł | 1 728 303 zł | 11 369 410 zł | 62 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 045 zł | 18% | 10 lat | 15 957 106 zł | 2 107 506 zł | 13 849 601 zł | 75 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 310 950 zł | 8% | 10 lat | 14 962 697 zł | 1 998 176 zł | 12 964 520 zł | 80 074 zł |
| Większy wkład własny | 9 310 950 zł | 28% | 10 lat | 14 143 333 zł | 1 842 497 zł | 12 300 836 zł | 57 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 310 950 zł w kredycie na 7 634 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 634 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 536 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 171 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 764 zł czyli o 15 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 536 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
