Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 311 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 311 169 zł na 10 lat będzie kosztował 14 553 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 632 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 316 479 zł
| Cena: | 9 311 168,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 137,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 316 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 553 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 920 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 632 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 369 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 301 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 380 052 zł | 18% | 10 lat | 13 098 021 zł | 1 728 344 zł | 11 369 677 zł | 62 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 286 zł | 18% | 10 lat | 15 957 481 zł | 2 107 555 zł | 13 849 926 zł | 75 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 311 169 zł | 8% | 10 lat | 14 963 048 zł | 1 998 223 zł | 12 964 825 zł | 80 076 zł |
| Większy wkład własny | 9 311 169 zł | 28% | 10 lat | 14 143 666 zł | 1 842 541 zł | 12 301 125 zł | 57 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 311 169 zł w kredycie na 7 635 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 635 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 536 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 171 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 766 zł czyli o 15 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 536 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
