Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 311 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 311 169 zł na 10 lat będzie kosztował 14 143 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 301 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 316 479 zł
| Cena: | 9 311 168,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 137,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 316 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 143 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 842 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 301 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 380 052 zł | 28% | 10 lat | 12 729 299 zł | 1 658 287 zł | 11 071 012 zł | 51 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 286 zł | 28% | 10 lat | 15 506 821 zł | 2 021 930 zł | 13 484 891 zł | 63 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 311 169 zł | 18% | 10 lat | 14 553 357 zł | 1 920 382 zł | 12 632 975 zł | 68 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 311 169 zł w kredycie na 6 704 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 704 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 227 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 931 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 429 zł czyli o 16 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 227 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
