Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 311 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 311 811 zł na 10 lat będzie kosztował 15 150 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 116 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 317 742 zł
| Cena: | 9 311 811,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 433,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 317 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 150 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 116 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 381 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 965 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 380 630 zł | 4% | 10 lat | 13 635 285 zł | 1 830 371 zł | 11 804 914 zł | 76 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 992 zł | 4% | 10 lat | 16 614 133 zł | 2 232 255 zł | 14 381 878 zł | 93 211 zł |
| Większy wkład własny | 9 311 811 zł | 8% | 10 lat | 14 964 080 zł | 1 998 361 zł | 12 965 719 zł | 80 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 311 811 zł w kredycie na 8 939 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 939 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 970 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 909 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 245 zł czyli o 14 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 970 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
