Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 311 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 311 811 zł na 10 lat będzie kosztował 14 964 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 965 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 317 742 zł
| Cena: | 9 311 811,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 433,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 317 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 964 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 965 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 669 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 116 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 633 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 380 630 zł | 8% | 10 lat | 13 467 672 zł | 1 798 525 zł | 11 669 147 zł | 72 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 992 zł | 8% | 10 lat | 16 409 274 zł | 2 193 332 zł | 14 215 942 zł | 88 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 311 811 zł | 4% | 10 lat | 15 150 317 zł | 2 033 746 zł | 13 116 571 zł | 84 737 zł |
| Większy wkład własny | 9 311 811 zł | 18% | 10 lat | 14 554 361 zł | 1 920 514 zł | 12 633 846 zł | 68 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 311 811 zł w kredycie na 8 566 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 566 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 413 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 110 zł czyli o 15 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
