Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 314 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 314 348 zł na 10 lat będzie kosztował 14 558 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 637 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 322 732 zł
| Cena: | 9 314 348,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 284 600,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 322 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 558 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 637 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 373 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 382 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 854 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 969 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 314 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 305 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 314 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 382 913 zł | 18% | 10 lat | 13 102 493 zł | 1 728 934 zł | 11 373 559 zł | 62 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 245 783 zł | 18% | 10 lat | 15 962 930 zł | 2 108 275 zł | 13 854 655 zł | 75 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 314 348 zł | 8% | 10 lat | 14 968 157 zł | 1 998 906 zł | 12 969 252 zł | 80 103 zł |
| Większy wkład własny | 9 314 348 zł | 28% | 10 lat | 14 148 495 zł | 1 843 170 zł | 12 305 325 zł | 57 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 314 348 zł w kredycie na 7 637 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 637 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 537 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 175 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 795 zł czyli o 15 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 537 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
