Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 382 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 382 913 zł na 10 lat będzie kosztował 13 102 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 373 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 490 459 zł
| Cena: | 8 382 913,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 856 140,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 490 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 102 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 728 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 373 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 236 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 544 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 510 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 672 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 382 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 074 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 382 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 544 622 zł | 18% | 10 lat | 11 792 244 zł | 1 556 041 zł | 10 236 204 zł | 55 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 221 205 zł | 18% | 10 lat | 14 412 743 zł | 1 901 827 zł | 12 510 915 zł | 68 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 382 913 zł | 8% | 10 lat | 13 471 342 zł | 1 799 015 zł | 11 672 326 zł | 72 093 zł |
| Większy wkład własny | 8 382 913 zł | 28% | 10 lat | 12 733 645 zł | 1 658 853 zł | 11 074 792 zł | 51 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 382 913 zł w kredycie na 6 873 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 873 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 157 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 315 zł czyli o 14 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
