Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 740 zł na 10 lat będzie kosztował 1 529 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 325 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 832 873 zł
| Cena: | 931 739,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 600,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 832 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 529 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 325 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 566 zł | 4% | 10 lat | 1 376 925 zł | 184 342 zł | 1 192 583 zł | 7 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 024 914 zł | 4% | 10 lat | 1 682 908 zł | 225 307 zł | 1 457 601 zł | 9 327 zł |
| Większy wkład własny | 931 740 zł | 8% | 10 lat | 1 511 282 zł | 201 284 zł | 1 309 998 zł | 8 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 740 zł w kredycie na 894 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894470.71 zł.
| Kwota kredytu: | 894 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 191 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 930 zł czyli o 1 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
