Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 321 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 321 132 zł na 10 lat będzie kosztował 14 158 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 314 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 336 078 zł
| Cena: | 9 321 132,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 287 720,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 336 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 158 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 314 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 499 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 646 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 389 019 zł | 28% | 10 lat | 12 742 920 zł | 1 660 061 zł | 11 082 859 zł | 52 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 253 245 zł | 28% | 10 lat | 15 523 414 zł | 2 024 093 zł | 13 499 320 zł | 63 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 321 132 zł | 18% | 10 lat | 14 568 930 zł | 1 922 437 zł | 12 646 493 zł | 68 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 321 132 zł w kredycie na 6 711 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 711 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 229 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 940 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 508 zł czyli o 16 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 229 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
