Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 389 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 389 019 zł na 10 lat będzie kosztował 12 742 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 082 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 502 470 zł
| Cena: | 8 389 019,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 858 948,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 502 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 742 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 082 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 974 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 191 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 381 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 550 117 zł | 28% | 10 lat | 11 468 628 zł | 1 494 055 zł | 9 974 573 zł | 46 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 227 921 zł | 28% | 10 lat | 14 017 212 zł | 1 826 067 zł | 12 191 145 zł | 57 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 389 019 zł | 18% | 10 lat | 13 112 037 zł | 1 730 193 zł | 11 381 843 zł | 62 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 389 019 zł w kredycie na 6 040 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 040 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 046 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 057 zł czyli o 15 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
