Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 321 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 321 132 zł na 10 lat będzie kosztował 15 165 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 129 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 336 078 zł
| Cena: | 9 321 132,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 287 720,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 336 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 165 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 035 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 129 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 396 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 978 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 389 019 zł | 4% | 10 lat | 13 648 934 zł | 1 832 204 zł | 11 816 730 zł | 76 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 253 245 zł | 4% | 10 lat | 16 630 764 zł | 2 234 490 zł | 14 396 274 zł | 93 305 zł |
| Większy wkład własny | 9 321 132 zł | 8% | 10 lat | 14 979 060 zł | 2 000 362 zł | 12 978 698 zł | 80 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 321 132 zł w kredycie na 8 948 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 948 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 973 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 921 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 344 zł czyli o 14 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 973 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
