Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 321 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 321 132 zł na 10 lat będzie kosztował 14 568 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 646 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 336 078 zł
| Cena: | 9 321 132,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 287 720,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 336 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 568 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 646 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 381 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 978 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 314 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 389 019 zł | 18% | 10 lat | 13 112 037 zł | 1 730 193 zł | 11 381 844 zł | 62 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 253 245 zł | 18% | 10 lat | 15 974 556 zł | 2 109 810 zł | 13 864 746 zł | 75 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 321 132 zł | 8% | 10 lat | 14 979 060 zł | 2 000 362 zł | 12 978 698 zł | 80 162 zł |
| Większy wkład własny | 9 321 132 zł | 28% | 10 lat | 14 158 800 zł | 1 844 512 zł | 12 314 288 zł | 57 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 321 132 zł w kredycie na 7 643 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 643 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 539 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 182 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 857 zł czyli o 15 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 539 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
