Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 321 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 321 132 zł na 10 lat będzie kosztował 14 979 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 978 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 336 078 zł
| Cena: | 9 321 132,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 287 720,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 336 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 979 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 978 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 680 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 389 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 646 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 389 019 zł | 8% | 10 lat | 13 481 154 zł | 1 800 325 zł | 11 680 828 zł | 72 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 253 245 zł | 8% | 10 lat | 16 425 699 zł | 2 195 527 zł | 14 230 172 zł | 88 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 321 132 zł | 4% | 10 lat | 15 165 482 zł | 2 035 782 zł | 13 129 700 zł | 84 822 zł |
| Większy wkład własny | 9 321 132 zł | 18% | 10 lat | 14 568 930 zł | 1 922 437 zł | 12 646 493 zł | 68 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 321 132 zł w kredycie na 8 575 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 575 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 849 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 424 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 205 zł czyli o 15 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 849 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
