Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 323 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 323 836 zł na 10 lat będzie kosztował 14 983 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 982 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 341 396 zł
| Cena: | 9 323 835,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 288 964,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 341 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 983 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 982 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 684 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 133 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 650 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 391 452 zł | 8% | 10 lat | 13 485 064 zł | 1 800 848 zł | 11 684 216 zł | 72 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 256 219 zł | 8% | 10 lat | 16 430 464 zł | 2 196 164 zł | 14 234 299 zł | 88 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 323 836 zł | 4% | 10 lat | 15 169 881 zł | 2 036 372 zł | 13 133 509 zł | 84 847 zł |
| Większy wkład własny | 9 323 836 zł | 18% | 10 lat | 14 573 155 zł | 1 922 995 zł | 12 650 161 zł | 68 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 323 836 zł w kredycie na 8 577 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 577 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 849 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 427 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 233 zł czyli o 15 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 849 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
