Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 323 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 323 836 zł na 10 lat będzie kosztował 14 162 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 317 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 341 396 zł
| Cena: | 9 323 835,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 288 964,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 341 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 162 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 845 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 317 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 503 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 650 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 391 452 zł | 28% | 10 lat | 12 746 616 zł | 1 660 543 zł | 11 086 074 zł | 52 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 256 220 zł | 28% | 10 lat | 15 527 916 zł | 2 024 680 zł | 13 503 236 zł | 63 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 323 836 zł | 18% | 10 lat | 14 573 156 zł | 1 922 995 zł | 12 650 161 zł | 68 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 323 836 zł w kredycie na 6 713 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 713 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 943 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 530 zł czyli o 16 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
