Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 327 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 327 971 zł na 10 lat będzie kosztował 14 579 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 655 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 349 531 zł
| Cena: | 9 327 971,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 290 866,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 349 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 579 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 655 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 323 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 395 174 zł | 18% | 10 lat | 13 121 657 zł | 1 731 463 zł | 11 390 194 zł | 62 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 260 768 zł | 18% | 10 lat | 15 986 277 zł | 2 111 358 zł | 13 874 919 zł | 75 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 327 971 zł | 8% | 10 lat | 14 990 050 zł | 2 001 829 zł | 12 988 220 zł | 80 221 zł |
| Większy wkład własny | 9 327 971 zł | 28% | 10 lat | 14 169 188 zł | 1 845 866 zł | 12 323 323 zł | 57 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 327 971 zł w kredycie na 7 648 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 648 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 541 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 190 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 919 zł czyli o 15 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 541 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
