Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 327 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 327 971 zł na 10 lat będzie kosztował 14 169 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 323 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 349 531 zł
| Cena: | 9 327 971,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 290 866,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 349 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 169 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 845 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 323 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 090 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 509 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 655 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 395 174 zł | 28% | 10 lat | 12 752 269 zł | 1 661 279 zł | 11 090 990 zł | 52 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 260 768 zł | 28% | 10 lat | 15 534 803 zł | 2 025 578 zł | 13 509 225 zł | 63 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 327 971 zł | 18% | 10 lat | 14 579 619 zł | 1 923 847 zł | 12 655 771 zł | 69 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 327 971 zł w kredycie na 6 716 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 716 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 231 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 947 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 563 zł czyli o 16 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 231 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
