Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 328 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 328 674 zł na 10 lat będzie kosztował 14 991 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 989 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 350 913 zł
Cena: | 9 328 673,84 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 291 189,97 zł | |
Wartość po 10 latach: | 18 350 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 14 991 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 001 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 989 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 80 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 690 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 241 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 140 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 395 806 zł | 8% | 10 lat | 13 492 061 zł | 1 801 782 zł | 11 690 279 zł | 72 204 zł |
Kwota większa o 10% | 10 261 541 zł | 8% | 10 lat | 16 438 989 zł | 2 197 304 zł | 14 241 685 zł | 88 249 zł |
Mniejszy wkład własny | 9 328 674 zł | 4% | 10 lat | 15 177 752 zł | 2 037 429 zł | 13 140 323 zł | 84 891 zł |
Większy wkład własny | 9 328 674 zł | 18% | 10 lat | 14 580 717 zł | 1 923 992 zł | 12 656 725 zł | 69 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 328 674 zł w kredycie na 8 582 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 582 381 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 851 462 zł | |
Całkowity koszt: | 11 433 843 zł | |
Rata miesięczna: | 95 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 282 zł czyli o 15 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 851 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.