Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 328 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 328 674 zł na 10 lat będzie kosztował 15 177 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 140 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 350 913 zł
| Cena: | 9 328 673,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 291 189,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 350 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 177 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 037 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 140 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 826 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 407 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 989 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 395 806 zł | 4% | 10 lat | 13 659 977 zł | 1 833 686 zł | 11 826 291 zł | 76 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 261 541 zł | 4% | 10 lat | 16 644 220 zł | 2 236 298 zł | 14 407 922 zł | 93 380 zł |
| Większy wkład własny | 9 328 674 zł | 8% | 10 lat | 14 991 179 zł | 2 001 980 zł | 12 989 199 zł | 80 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 328 674 zł w kredycie na 8 955 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 955 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 975 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 930 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 425 zł czyli o 14 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 975 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
