Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 331 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 331 453 zł na 10 lat będzie kosztował 14 585 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 660 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 356 380 zł
| Cena: | 9 331 452,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 292 468,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 356 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 585 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 660 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 880 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 993 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 327 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 398 308 zł | 18% | 10 lat | 13 126 555 zł | 1 732 109 zł | 11 394 446 zł | 62 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 264 598 zł | 18% | 10 lat | 15 992 244 zł | 2 112 146 zł | 13 880 097 zł | 75 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 331 453 zł | 8% | 10 lat | 14 995 645 zł | 2 002 576 zł | 12 993 068 zł | 80 250 zł |
| Większy wkład własny | 9 331 453 zł | 28% | 10 lat | 14 174 477 zł | 1 846 555 zł | 12 327 922 zł | 57 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 331 453 zł w kredycie na 7 651 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 651 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 542 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 194 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 951 zł czyli o 15 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 542 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
