Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 334 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 334 112 zł na 10 lat będzie kosztował 15 186 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 147 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 361 611 zł
| Cena: | 9 334 112,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 293 691,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 361 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 186 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 147 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 833 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 416 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 996 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 400 701 zł | 4% | 10 lat | 13 667 940 zł | 1 834 755 zł | 11 833 185 zł | 76 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 267 523 zł | 4% | 10 lat | 16 653 923 zł | 2 237 601 zł | 14 416 321 zł | 93 434 zł |
| Większy wkład własny | 9 334 112 zł | 8% | 10 lat | 14 999 918 zł | 2 003 147 zł | 12 996 771 zł | 80 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 334 112 zł w kredycie na 8 960 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 960 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 937 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 483 zł czyli o 14 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
