Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 340 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 340 960 zł na 10 lat będzie kosztował 14 188 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 340 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 375 083 zł
| Cena: | 9 340 960,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 296 841,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 375 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 188 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 340 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 106 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 528 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 406 864 zł | 28% | 10 lat | 12 770 027 zł | 1 663 592 zł | 11 106 435 zł | 52 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 275 056 zł | 28% | 10 lat | 15 556 436 zł | 2 028 399 zł | 13 528 037 zł | 63 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 340 960 zł | 18% | 10 lat | 14 599 921 zł | 1 926 526 zł | 12 673 395 zł | 69 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 340 960 zł w kredycie na 6 725 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 725 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 234 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 960 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 667 zł czyli o 16 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 234 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
